ОПЛАТА ПО ДОСТИЖЕНИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО РЕЗУЛЬТАТА

СОМНЕВАЕТЕСЬ В ВОЗМОЖНОСТИ ИСКЛЮЧЕНИЯ?

Бесплатно проведем анализ именно Вашей ситуации, по результатам анализа предоставим Вам подробный Читать полностью

ОПЛАТА ПО ДОСТИЖЕНИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО РЕЗУЛЬТАТА

вы СНИЖАЛИ КС ОБЪЕКТА ? ИСКЛЮЧИТЕ ЕГО из ПЕРЕЧНЯ.


По сравнению со снижением КС, которая растет раз в два года , исключение из Перечня 700 пп, дает Вам возможность существенно снизить налоговуюЧитать полностью


СОМНЕВАЕТЕСЬ В ВОЗМОЖНОСТИ ИСКЛЮЧЕНИЯ?

Бесплатно проведем анализ именно Вашей ситуации, по результатам анализа предоставим Вам подробный Читать полностью

ВЫ СНИЖАЛИ КС ОБЪЕКТА ? ИСКЛЮЧИТЕ ЕГО из ПЕРЕЧНЯ.

По сравнению со снижением КС (Кадастровой стоимости) , которая растет раз в два года , исключение из Перечня 700 пп дает Вам возможность существенно снизить налоговую Читать полностью

СОМНЕВАЕТЕСЬ В ВОЗМОЖНОСТИ ИСКЛЮЧЕНИЯ?

  • Проведем бесплатный анализ Вашей ситуации;
  • Предоставим отчет по результатам анализа;
  • В случае положительного прогноза-заключаем договор;
  • Оплата только по факту исключения из Перечня 700 пп и возврата налога (зачета).

Решение за Вами!

СОМНЕВАЕТЕСЬ В ВОЗМОЖНОСТИ ИСКЛЮЧЕНИЯ?

  • Проведем бесплатный анализ Вашей ситуации;
  • Предоставим  отчет по результатам анализа;
  • В случае положительного прогноза -заключаем договор;
  • Оплата только по факту исключения из Перечня 700 пп и возврата налога (зачета).
      Решение за Вами!

снижали кс объекта? исключите его из перечня

По сравнению со снижением кадастровой стоимости, которая растет раз в два года , исключение из Перечня 700 пп даст Вам возможность существенно снизить налоговую нагрузку, а также вернуть переплаты по налогу за три предыдущих налоговых периода.

Решение за Вами!



СНИЖАЛИ КС ОБЪЕКТА? ИСКЛЮЧИТЕ ЕГО ИЗ ПЕРЕЧНЯ

По сравнению со снижением кадастровой стоимости, которая растет раз в два года , исключение из Перечня 700 пп даст Вам возможность существенно снизить налоговую нагрузку а также вернуть переплаты по налогу за три предыдущих налоговых периода.

Решение за Вами!

Основания для включения в Перечень постановления Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП:

ВРИ ЗУ - включен по критерию вида разрешенного использования земельного участка

• здание расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания.
Наш опыт доказывает возможность оспаривания этого критерия. В каждом конкретном случае можно найти основания.

Пример: Разрешенное использование земельного участка - земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) при наличии второго, любого ВРИ (кроме 1.2.5) ,есть повод провести юридический анализ.

ВФИ - включен по критерию вида фактического использования объекта недвижимости.
• здание предназначено или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения.

Пример: В вашем здании много арендаторов. Не повод отчаиваться! Есть положительная судебная практика:

Мосгорсуд дело № 3а-1599/2021

Мосгорсуд дело № 3а-1760/2021

Мосгорсуд дело № 3а-4174/2020

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ПЕРЕЧЕНЬ?

ВРИ ЗУ - включен по критерию вида разрешенного использования земельного участка

• здание расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания.
Наш опыт доказывает возможность оспаривания этого критерия. В каждом конкретном случае можно найти основания.

Пример: Разрешенное использование земельного участка - земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) при наличии второго, любого ВРИ (кроме 1.2.5) ,есть повод провести юридический анализ.

ВФИ - включен по критерию вида фактического использования объекта недвижимости.
• здание предназначено или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения.

Пример: В вашем здании много арендаторов. Не повод отчаиваться! Есть положительная судебная практика:

Мосгорсуд дело № 3а-1599/2021

Мосгорсуд дело № 3а-1760/2021

Мосгорсуд дело  № 3а-4174/2020

кейсы

Москва, Волоколамское шоссе 88 строения 3,5,8

Здания были включены в Перечень 700-ПП по виду разрешенному использования земельного участка-ЭКСПЛУАТАЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ. Используются собственником и сдаются в аренду.

МОСКВА, УЛИЦА ПЛЕХАНОВА, Д. 6, к 12.

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Кроме собственника в здании находятся арендаторы.

Москва улица Яблочкова 19б

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду разрешенному использования земельного участка-Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7).
Большая часть здания сдавалась в аренду.

Москва , Волоколамское шоссе 77

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Кроме собственника в здании находятся арендаторы.

37 125 381 рублей

Вернули налога на имущество

36 756 324 рубля.

Вернули налога на имущество

7 925 692 рубля

Вернули налога на имущество

93 600 000 рублей

Вернули налога на имущество

Москва ул. Краснобогатырская, д.44, к.1

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Большая часть здания сдавалась в аренду.

Москва, ул. Клары Цеткин, д. 18, корп. 2, 4, 6;

Здания были включены в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.

Большая часть зданий сдавалась в аренду.

Москва пр. Кутузовский, д. 34, стр. 21

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Большая часть здания сдавалась в аренду.

Москва ,Иркутская улица, 2к1


Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Большая часть здания сдавалась в аренду. 

77 257 102 рубля

Вернули налога на имущество

38 400 000 рублей

Вернули налога на имущество

56 800 000 рублей

Вернули налога на имущество

16 050 000 рублей

Вернули налога на имущество

НИИ парашютостроения

Исключили из Перечня 700-пп здания

АО ЦНИТИ "Техномаш"

Исключили из Перечня 700-пп здания 

ао нпп салют

Исключили из Перечня 700-пп здания

21,1млн.рублей

Вернули налога на имущество

14,6 млн.рублей

Вернули налога на имущество

17,6 млн.рублей

Вернули налога на имущество

Москва, Волоколамское шоссе 88 строения 3,5,8

Здания были включены в Перечень 700-ПП по виду разрешенному использования земельного участка-ЭКСПЛУАТАЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ. Используются собственником и сдаются в аренду.

  • Вернули налога на имущество 37 млн. рублей   

МОСКВА, УЛИЦА ПЛЕХАНОВА, Д. 6, к 12.

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Кроме собственника в здании находятся арендаторы.


Вернули налога 36,7 млн. рублей 

Москва улица Яблочкова 19б

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду разрешенному использования земельного участка-Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7).
Большая часть здания сдавалась в аренду.

  • Вернули налога 7,9 млн. рублей 

Москва , Волоколамское шоссе 77

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Кроме собственника в здании находятся арендаторы.

  • Вернули налога на имущество 93,6 млн. рублей 


Москва ул. Краснобогатырская, д.44, к.1

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Большая часть здания сдавалась в аренду.

  • Вернули налога на имущество 77.2 млн рублей 

Москва, ул. Клары Цеткин, д. 18, корп. 2, 4, 6;

Здания были включены в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.

Большая часть зданий сдавалась в аренду.

  • Вернули налога на имущество 38,4 млн. рублей   

Москва пр. Кутузовский, д. 34, стр. 21

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Большая часть здания сдавалась в аренду.

  • Вернули налога на имущество 56,8 млн. рублей   

Москва ,Иркутская улица, 2к1


Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Большая часть здания сдавалась в аренду. 

  • Вернули налога на имущество 16 млн. рублей