Исключение объекта недвижимости из перечня налогообложения в Москве и МО, исключение из Перечня 700пп

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

Это орган регулярно осуществляет проверки фактического использования недвижимости в г. Москве и результаты проверок бывают двух типов:

с хорошим результатом для налогоплательщиков-собственников недвижимости;
с отрицательным результатов для налогоплательщиков.

Узнать результат проверки можно на специальной страничке на сайте города Москвы.

позвонить whats app

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

с хорошим результатом для налогоплательщиков-собственников недвидимости;
с отрицательным результатов для налогоплательщиков.

Узнать результат проверки можно на специальной страничке на сайте города Москвы.

узнать результат проверки

Проверки с хорошим результатом для налогоплательщиков-собственников недвижимости;

Объект (здание, строение, сооружение) фактически не используется в целях делового, административного или коммерческого назначения, фактически не используется для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;
Объект (нежилое помещение) фактически не используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обс

Проверки с хорошим результатом для налогоплательщиков-собственников недвижимости;

Объект (здание, строение, сооружение) фактически не используется в целях делового, административного или коммерческого назначения, фактически не используется для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;
Объект (нежилое помещение) фактически не используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обс

позвонить whats app

Проверки с хорошим результатом позволяют :

Платить всего 1/4 от суммы налога на имущество,исчисленного по кадастровой стоимости (пункт 2.3. Статьи 4.1. Закона города Москвы от 05.11.2003 № 64 "О налоге на имущество организаций" (ред. от 08.06.2022))
Исключить объект недвижимости из Перечня 700-пп и платить налог на имущество по среднегодовой стоимости . (Примечание . Выгодно если среднегодовая стоимость более чем в 4 раза меньше кадастровой. )
Если налогоплательщик ЮЛ или ИП , применяет УСН, исключить объект недвижимости из Перечня 700-пп и получить освобождение от уплаты налога на имущество. (статья 364.11. НК РФ)
Если налогоплательщик физическое лицо или ИП не применяющий УСН, исключить объект недвижимости из Перечня 700-пп и платить налог по ставкем 0,5 % от кадастровой стоимости вместо 1,5%

Получить консультацию

Проверки с хорошим результатом позволяют :

Платить всего 1/4 от суммы налога на имущество,исчисленного по кадастровой стоимости (пункт 2.3. Статьи 4.1. Закона города Москвы от 05.11.2003 № 64 "О налоге на имущество организаций" (ред. от 08.06.2022))
Исключить объект недвижимости из Перечня 700-пп и платить налог на имущество по среднегодовой стоимости . (Примечание . Выгодно если среднегодовая стоимость более чем в 4 раза меньше кадастровой. )
Если налогоплательщик ЮЛ или ИП , применяет УСН, исключить объект недвижимости из Перечня 700-пп и получить освобождение отуплаты налога на имущестсво. (статья 364.11. НК РФ)
Если налогоплательщик физическое лицо или ИП не применяющий УСН, исключить объект недвижимости из Перечня 700-пп и платить налог по ставкем 0,5 % от кадастровой стоимости вместо 1,5%.

позвонить whats app

Проверки с отрицательным результатом для налогоплательщиков.

Объект (здание (строение, сооружение) фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения;
Объект (здание (строение, сооружение) фактически используется одновременно как для целей делового, административного или коммерческого назначения, так и для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;
Объект (нежилое помещение) фактически используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания.

Проверки с отрицательным результатом для налогоплательщиков.

Объект (здание (строение, сооружение) фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения;
Объект (здание (строение, сооружение) фактически используется одновременно как для целей делового, административного или коммерческого назначения, так и для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;
Объект (нежилое помещение) фактически используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания.

позвонить whats app

Проверки с отрицательным результатом означают :

Если Ваш объект не был в Перечне 700-пп, его включат в следующем году , после проверки, и налог на имущество будет исчисляться от кадастровой стоимости. ЮЛ платят налог по ставке 2,0 %. ФЛ по ставке 1,5%.;
Такие проверки лишают возможности применять льготу , предусмотренную пунктом 2.3. Статьи 4.1. Закона города Москвы от 05.11.2003 № 64 "О налоге на имущество организаций" (ред. от 08.06.2022);

Получить консультацию

Проверки с отрицательным результатом означают :

Если Ваш объект не был в Перечне 700-пп, его включат в следующем году , после проверки, и налог на имущество будет исчисляться от кадастровой стоимости. ЮЛ платят налог по ставке 2,0 %. ФЛ по ставке 1,5%.;
Такие проверки лишают возможности применять льготу , предусмотренную пунктом 2.3. Статьи 4.1. Закона города Москвы от 05.11.2003 № 64 "О налоге на имущество организаций" (ред. от 08.06.2022);

позвонить whats app

кейсы

Москва, Волоколамское шоссе 88 строения 3,5,8

Здания были включены в Перечень 700-ПП по виду разрешенному использования земельного участка-ЭКСПЛУАТАЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ. Используются собственником и сдаются в аренду.

37 125 381 рублей

Вернули налога на имущество

МОСКВА, УЛИЦА ПЛЕХАНОВА, Д. 6, к 12.

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду фактического использования.
Кроме собственника в здании находятся арендаторы.

36 756 324 рубля.

Вернули налога на имущество

Москва улица Яблочкова 19б

Здание было включено в Перечень 700-ПП по виду разрешенному использования земельного участка-Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7).
Большая часть здания сдавалась в аренду.